Vente
Maison / Villa 159.00 m
2
AGDE (34300)
820 000 € * (H.C.A)
LAGENCE EMMA IMMOBILIER
Mme PHAN Emmanuelle**
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Annonce Maison / Villa Agd168233
820 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa AGDE (34300)
Secteur privilégié à 5 mn des plages - au Grau d'Agde . Résidentiel au calme . Villa pour les grandes familles T7 - 6 chambres - surface habitable :159 m2 dont une superbe véranda de 25 m2 - bordé d'un jardin arboré de 885 m2 avec piscine 9x4 et jacuzzi.Vous serez séduits par le charme de cette villa. 4 faces - en R+1 - de 159 m2 de surface habitable - dont une véranda de 25m2 .Posée sur son terrain clos joliment arboré au style méditerranéen. RDC - vous trouverez un grand hall avec placard - une buanderie - un garage avec mezzanine. Deux chambres - une salle d'eau - 1wc séparé - un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine US équipée et aménagée style bar donnant un coté très conviviale pour une surface de 47 m2.A l'étage:4 chambres - 1 wc séparé et une salle de bain. Les prestations:climatisation réversible - store banne électrique.Coté Extérieur:Piscine avec pompe à chaleur et volet automatique - jacuzzi 6 places.Un studio indépendant complète ce bien.Potentiel locatif et profession libérale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont 5.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 780000 Euros - Mandat 001469) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1300 Euros
Mandat N° : 001469
Caractéristiques annonce Agd168233
Surface hab.
159 m
2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Niveau/étage
R+1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Jardin de 885
m2
Exposition
Sud
Année
2014
DPE classé
B
82.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
820 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.13% soit un prix hors honoraires de 780 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AGD168233
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 5.13% soit un prix hors honoraires de 780 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID168233 - Mandat N° : 001469
Vente Villa
AGDE 7 pieces 159 m2
820 000 €
Secteur privilégié à 5 mn des plages - au Grau d'Agde . Résidentiel au calme . Villa pour les grandes familles T7 - 6 chambres - surface habitable :159 m2 dont une superbe véranda de 25 m2 - bordé d'un jardin arboré de 885 m2 avec piscine 9x4 et jacuzzi.Vous serez séduits par le charme de cette villa. 4 faces - en R+1 - de 159 m2 de surface habitable - dont une véranda de 25m2 .Posée sur son terrain clos joliment arboré au style méditerranéen. RDC - vous trouverez un grand hall avec placard - une buanderie - un garage avec mezzanine. Deux chambres - une salle d'eau - 1wc séparé - un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine US équipée et aménagée style bar donnant un coté très conviviale pour une surface de 47 m2.A l'étage:4 chambres - 1 wc séparé et une salle de bain. Les prestations:climatisation réversible - store banne électrique.Coté Extérieur:Piscine avec pompe à chaleur et volet automatique - jacuzzi 6 places.Un studio indépendant complète ce bien.Potentiel locatif et profession libérale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont 5.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 780000 Euros - Mandat 001469) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1300 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 159 m2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Niveau/étage | R+1 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Jardin de 885 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 2014 |
DPE classé
B
82.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34300 AGDE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
